Einfamilienhaus mit Garten, Garage und großem Stellplatz
€275.000 (275.000,-- Euro Zzgl. Courtage: 9.817,50-- Euro)
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Spezifikation
Datum der VeröffentlichungJuni 27, 2025
ID-Eigenschaft: 66
Aktualisiert: Juni 27, 2025
Objektanschrift: An der Elle 17 in 52382 Niederzier-Hambach


- Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 152 qm Wohnfläche auf einem ca. 506 qm großen Grundstück

- Garage und XXL-Stellplatz (ideal für Wohnmobil)

- Ruhige Lage in Niederzier-Hambach

- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

-Kellerraum vorhanden

- Videorundgang verfügbar: https://www.youtube.com/watch?v=khl3uktPHTk

Weitere Informationen:

Kaufpreis: 275.000,-- Euro 

Zzgl. Courtage: 9.817,50-- Euro inkl. 19% MwSt. (jeweils vom Käufer und Verkäufer)

Der Kaufpreis setzte sich aus folgenden Werten zusammen:
Grundstückswert 106.260,-- (210 Euro pro QM / Quelle Boris NRW) und dem Wert des Hauses nach dem aktuellen Zustand / Alter 168.740,-- Euro



Um die Bearbeitung Ihrer Anfrage zu optimieren und Ihnen unnötige Wartezeiten zu ersparen, bitten wir Sie, folgende Punkte vor der Kontaktaufnahme zu beachten:


Terminvereinbarung:

Verfügbarkeit: 
Solange die Immobilie online inseriert ist, ist sie grundsätzlich verfügbar.
Kapitalnachweis: Für die Terminvereinbarung ist die Zusendung eines Kapitaldienstes per E-Mail an bkimmobilien@icloud.com erforderlich. Allgemeine Zertifikate werden nicht anerkannt.

Telefonische Kontaktaufnahme: 
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich telefonisch unter 024653400 oder 01783400580. Rufen Sie bitte unbedingt mit Ihrer Anrufkennung an, damit wir Sie zurückrufen können.

Geschäftszeiten: 
Terminvereinbarungen und Besichtigungen sind von Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 18:00 Uhr möglich. Innerhalb dieser Zeiten sind wir für Sie telefonisch erreichbar. Aufgrund der hohen Nachfrage am Freitag empfehlen wir Ihnen, nach einem Termin in der Woche von Montag bis Donnerstag zu fragen.

Wintermonate: 
Besichtigungen nach Einbruch der Dunkelheit sind leider nicht möglich.

Finanzierung:
Beratung: Für eine reibungslose Finanzierung empfehlen wir Ihnen eine Vorabberatung bei der Sparda-Bank West eG in Düren. Telefon: 024212848310. Gerne unterstützen wir Sie bei der Terminvereinbarung. Die Bank ist ein verlässlicher Partner in Finanzierungsfragen und bietet Ihnen individuelle Lösungen an.
Alternativ können Sie sich selbstverständlich auch an Ihre Hausbank wenden.


Weitere Informationen:

E-Mail-Kommunikation: 
Aufgrund der hohen Nachfrage können E-Mail-Anfragen leider nicht in angemessener Zeit beantwortet werden.


Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass alle Angaben, die wir erhalten und weitergeben, unverbindlich sind. Irrtümer und Fehler können trotz sorgfältiger Prüfung nicht ausgeschlossen werden.
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17 An der Ell, Niederzier, NRW, 52382, Deutschland
Objektanschrift: An der Elle 17 in 52382 Niederzier-Hambach

- Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 152 qm Wohnfläche auf einem ca. 506 qm großen Grundstück
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